房屋租赁需要交个税吗
是的，租房收入需要缴纳个人所得税。根据相关税法规定，个人出租住房取得的租金收入属于“财产租赁所得”，需要按照一定比例缴纳个人所得税。以下是具体的税率和计算方法：
1. 个人所得税 ：
财产租赁所得适用比例税率，通常为20%。
对个人出租住房取得的所得，可以减按10%的税率征收个人所得税。
如果每次收入不超过四千元，可以减除费用八百元。
2. 增值税 ：
自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
如果租金收入分摊后的月租金收入未超过10万元，可以免征增值税。
3. 其他税费 ：
房产税：个人出租住房按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税：个人出租住房免征城镇土地使用税。
印花税：个人出租或承租住房签订的租赁合同免征印花税。
请注意，税法政策可能会有更新，具体税率和免税额度请以最新的官方公告为准。
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